Pháp lý The Opus One Vinhomes Q9 minh bạch an toàn đầu tư
Dự án The Opus One, nằm trong khu đô thị Vinhomes Grand Park, đã chính thức được khởi công vào ngày 25 – 02 – 2024 bởi chủ đầu tư Vinhomes và tập đoàn hàng đầu Nhật Bản, Samty. Với vị trí trung tâm trong siêu dự án Vinhomes Grand Park, The Opus One được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai. Đồng thời, một yếu tố quan trọng không kém là vấn đề pháp lý của dự án. Hãy cùng khám phá chi tiết về tình trạng pháp lý The Opus One qua bài viết sau đây.
1. Pháp lý của dự án The Opus One hiện đã có gì?
Pháp lý của dự án The Opus One hiện đã có gì?
Dự án The Opus One tại quận 9 đã được quy hoạch trong phân khu The Beverly, nơi đã có dự án The Beverly được xây dựng và bàn giao trong năm 2024. Dự án tọa lạc tại lô đất B4 B5 thuộc khu B, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, và được quy hoạch như khu dân cư cũng như công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park). Các quyết định pháp lý liên quan đến The Opus One bao gồm những thông tin sau:
- Quyết định số 5703/QĐ-UBND, ban hành ngày 13 tháng 12 năm 2018, của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, đã giao khu đất tại phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, để thực hiện dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện.
- Quyết định số 6398/QĐ-UBND, được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 11 tháng 12 năm 2017, quy hoạch khu B (The Beverly) với quy mô 10 tòa chung cư cao từ 32 đến 34 tầng trong khu vực.
Ngoài ra, dự án The Opus One đã có trong tay các giấy tờ pháp lý quan trọng như sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ The Opus One) do cơ quan nhà nước cấp.
- Giấy tờ liên quan đến quy hoạch tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp phép.
- Giấy phép xây dựng The Opus One được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Văn bản cho phép bán và cho thuê mua do Sở Xây dựng cấp.
2. Hình thức sở hữu căn hộ tại The Opus One, quận 9
Hình thức sở hữu căn hộ tại The Opus One, quận 9
Theo thông tin pháp lý được công bố bởi chủ đầu tư Vinhomes, hình thức sở hữu căn hộ tại dự án The Opus One là sổ hồng, với quyền sở hữu lâu dài. Tại khu đô thị Vinhomes Grand Park, hình thức sở hữu của dự án The Opus One được phân chia thành hai loại chính, tùy thuộc vào loại hình sản phẩm và quốc tịch của người mua.
Công dân Việt Nam khi hoàn tất hợp đồng mua bán nhà tại The Opus One sẽ được cấp quyền sở hữu lâu dài, tức là quyền sở hữu vĩnh viễn. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu căn hộ tại The Opus One có toàn quyền sử dụng, chuyển nhượng, thừa kế hoặc cho thuê bất động sản của mình mà không bị hạn chế về thời gian.
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người nước ngoài khi mua nhà tại The Opus One sẽ được cấp quyền sở hữu trong thời gian 50 năm. Sau khi hết thời hạn này, có thể xem xét gia hạn tùy thuộc vào các quy định pháp lý về bất động sản tại thời điểm đó. Trong suốt thời gian sở hữu, chủ sở hữu căn hộ tại The Opus One có quyền sử dụng, chuyển nhượng, cho thuê hoặc thừa kế bất động sản của mình theo các quy định hiện hành.
3. Đánh giá Pháp lý Dự án The Opus One – Vinhomes Grand Park
Uy tín của chủ đầu tư
Uy tín của chủ đầu tư Vinhomes không chỉ dựa trên danh tiếng của tập đoàn Vingroup mà còn trên sự tuân thủ pháp luật trong việc quản lý và xây dựng các dự án. Các dự án do Vinhomes thực hiện, bao gồm cả The Opus One, đều đảm bảo tiến độ thi công, minh bạch trong giao dịch, và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp lý. Sự nghiêm túc trong việc thực hiện các cam kết về pháp lý, tiến độ và chất lượng xây dựng của Vinhomes đã tạo nên niềm tin và sự yên tâm lớn cho các nhà đầu tư.
Vinhomes đã chứng minh được khả năng và sự chuyên nghiệp qua việc triển khai thành công nhiều dự án lớn trước đó. Điều này được thể hiện rõ trong việc quy hoạch dự án The Opus One một cách chi tiết, tỉ mỉ và tinh tế, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
Đánh giá Pháp lý Dự án The Opus One – Vinhomes Grand Park
Tính pháp lý của Quy hoạch Dự án The Opus One
Dự án The Opus One đã được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch, đảm bảo phù hợp với quy định và lộ trình phát triển của khu đô thị Vinhomes Grand Park. Sự phê duyệt này không chỉ khẳng định tính hợp pháp của dự án mà còn bảo đảm môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Dựa trên các thông tin pháp lý The Opus One được trình bày ở trên, dự án hiện tại có pháp lý vững chắc và minh bạch, tạo sự yên tâm cho các nhà đầu tư. Nếu quý khách có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến pháp lý của The Opus One hoặc dự án, xin vui lòng liên hệ với số hotline dưới đây để được tư vấn chi tiết hơn.
ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN THE OPUS ONE
🏬 280A16 Lương Định Của, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
📞 091 849 5678
